1968〜1978年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+26.2%
所沢市
21.9万円/㎡
前年比-23.4%
新所沢ミナミプラザ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1973年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 80.8㎡の場合
相場
1,903万円
23.6万円/㎡
1,065
1,624
2,182
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,182万円
20.1万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月3日
新所沢ミナミプラザ
1,780万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 80.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,780万円 | 22.0万円 | 6階 | 80.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 30.7万円 | 8階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 33.7万円 | 9階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/19 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/21 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.2%上昇、所沢市では23.4%下落しています。